上海人对杭州非常嫉妒。随着绿城和滨江两家房地产公司的入驻，这座城市的优质住宿竞争异常激烈。审美标准较低的开发商不敢在杭州拿地，生怕被挑剔的杭州买家视为不懂住房的“外行”。然而，从今年开始，杭州人可能会开始羡慕上海人。原因在于，中建九和通过其在上海开发的中建·九上辰项目，将高品质住宅的标准提升了多个层次，以与生产奢侈品的严格标准相竞争。不仅全面落实172项优质住房标准，更是中国集团“好房子”原则（即“66333”原则）——“六不”（无渗漏、无异味、无噪音、无霉变、预防、预防预防、防火、防电、防倒塌）“防灾、防吱”、“省心、省钱、省地”、“三必须”（实用、健康、关爱），上海的优质住房标准已经提升到近乎豪华的水平。值得注意的是，即使是市场上口碑最好的房地产公司，目前也在为全面实现“三省”、“三必须”而苦苦挣扎。业内人士只知道，落实到中国的“三省”是多么困难。光是“6633”原则就让大多数开发商望而却步，即使小区质量再高，开发商口碑也很好，但还是很难做到房子的“水密”，因为即使只有0.001毫米的裂缝，只要有漏水的空间，就可能会出现漏水的情况。房屋，实现零误差是不可能的。因此，漏水已成为很多房产物业的“绝症”，反复维修仍无法消除漏水的情况也不少。这不仅要求施工队伍具备全面的技能、精湛的工艺、注重细节，而且在经营管理上也有马拉卡的控制和预测。在验收过程中，它可以使用先进的检测设备来检查所有部件的数据，最终打造出具有极高建造水平的房屋。要在设计、技术、材料、管理和检测验收五个方面达到优秀甚至优秀的水平。要达到上述标准，意味着要采用更好的材料（如更高等级的防水、静音管道、高性能门窗）、更复杂的工艺（如地漏、全屋隔音处理）、更严格的标准。修订和测试。这些因素都会直接推高单方成本，抹杀开发商的利润空间。当前的新房市场已从传统市场转向买方市场，价格成为敏感因素，开发商缺乏“隐性”投资的动力。更重要的是，这一标准将迫使开发商放弃现有的高周转模式，降低项目的投资回报，扩大现金流回收周期。这些对于大多数公司来说显然是不可接受的。虽然有情怀、有理想的开发商可以接受低利润、低回报率，但面对一线工人的老龄化和分层分包的问题，​​他们仍然缺乏有效的根治方法，情怀最终沦为流于形式。也可能是因为“6633”原则很难执行。 10月11日，在国务院召开的“十四五”规划新闻发布会上住建部新闻办、住房城乡建设部部长倪虹特别提到中国建筑工程总公司“好房子”建设体系“6633”需求框架并进行推广，鼓励开发商用高品质的房子建造漂亮的房子。实施“6633”：让中建九和建豪华住宅。然而，其他开发商眼中的问题，在中国九和建设眼中却不是问题。作为中建二局旗下唯一的房地产开发企业，不仅有央企雄厚的建设力量，更拥有深远的城市运营格局和对产品不断的追求。正因为如此，中建上海九尚朗辰项目专门设立了“好房子体验馆”，系统地展示好房子是如何建造的。 10月30日，上述大厅经历是正式揭牌，成为积极响应国家号召，将“好房子”中国建筑建设体系从蓝图变为现实的重要实践。根据体验馆的展览，中建九和详细讲解了如何将“六六三”的原则融入到每件精心制作的艺术品中，筑牢家庭安全防线。严格遵循“好标准、好设计、好施工、好材料、好服务”五个基本环节，最终实现“好融合”的伟大目标。中建九尚狼尘是中建集团首个通过审批并满足全部172项要求的项目！依托业务标准前期工作，九商朗辰在172项基础上升级定制了40项标准。所谓“172项”，是指中建集团已征集3万余名居民德玛根据中国房地产业协会2020年组织的全国3.3万余户入户调查，汇总了近三年的反馈意见，汇总了6万余名居民的意见。识别出172个需求，再按照急、频两个指标对101个基本需求进行排序，可以解决95%以上的居民住房痛点，形成“6633-六无、六防、三省三重”居民拒绝住房问题。对于172以上的要求，中建九和并不满足于“遵循国家标准”，而是选择在每一个能够提高质量的细节上“投入超过标准”。例如，电梯轿厢尺寸更大，单元采用“三玻两室”进口系统窗，城市主干道沿线建筑外窗在重点位置升级为四玻两室窗。在设计方面n、从城市设计的角度规划立交桥和10000平方米的体育公园；从社区规划角度实现人车区分，打造99米大门和立体花园；从产品打造的角度，采用最大连续性的无柱单元设计，系统性地打造安全、实用、高场景的生活。我们还规划了全覆盖的风雨连廊和全面积架空层（最大架空层10m），让业主在雨天也能从容回家。另外，在地板隔音降噪、环保标准制定等方面，均优于国家标准。除了高设计和施工标准外，中建九和还根据客户体验不断优化居住舒适度。以中建九尚狼尘为例如，室内地板高达3.1-3.5米，即使你像姚明那么高，住在那里也不会感到压抑；再比如，停车场主空间达5.5*2.5m，大型出口豪车也能轻松停满。在选材上，中建九尚朗辰不仅追求稳定、耐用，更注重业主美观与健康的平衡。外立面采用绿色釉面陶瓷板并掺入UHPC材料；房屋采用无甲醛胶水、不锈钢供水、精选E0、ENF级（顶级）友好材料，从源头上保障业主及家人的健康。为了彻底杜绝现场拼装过程中的施工失误，中建九和采用了最先进的智能施工技术，如智能塔机、智能电梯和施工技术铝的灰化。施工过程中应用智能机器人、4D-BIM虚拟施工、AI安全分析预警。施工过程如同“积木”一样精准高效，施工安全性也进一步提高。 AI时代的生活质量不仅仅是建造豪华标准的住宅。中建九和对未来生活趋势的预测能力、尖端科技的应用能力、高级住宅的规划能力超过了大多数开发商。如果高科技产业制造的各种产品进入家庭，现在的生活设施完全可以满足房主未来十到十五年的需求，而不用担心房子被拆掉。例如，纳帕中建九和通过CIM智慧社区平台实现24小时警戒，提供“前端熟人管家”和“生活管家”服务，让关爱更加温暖。它实现了科技园区内由智能机器人、智能垃圾房、带水景的循环灭蚊系统组成的逻辑生活系统，最大限度地提高居住舒适度，让每一天的生活都像住在七星级酒店一样。再比如，为了保证室内空气和温度的恒定舒适度，中建九尚朗辰选择了兰舍新风系统和大金空调。两者的强强结合，不仅可以模拟出更适合人体的室内湿度和温度，还可以保证屋内始终享有清新健康的空气环境。即使在雨季，身体感觉极度不适、容易烦躁的时候，居住在中建九商朗陈的居民依然能保持愉快的心情。在拥有大宁公园等一流景观资源的背景下，中建九尚朗辰入选，进一步提升园区内外景观生态环境。德社区。通过超高挑高地板的设计，首层空间还原景观，阐释公园，营造微度假村居住环境，达到“东篱下采菊，不间断见南山”的意境。在社区内，还规划了针对所有年龄段的护理系统。例如，在地下中央落客区附近设置了驾驶员休息室，充分体现了人文关怀。准确预测未来生活方式并利用最先进技术打造优质住宅的能力显然是大多数开发商所缺乏的。研究发现，中建九和开发的中建九尚朗辰项目将推动竞争激烈的房地产行业新一轮品质竞争。上海乃至全国范围内，一股高品质住宅升级浪潮正在悄然兴起。 这篇文章的内容是本网站发布或转载的企业宣传信息仅代表作者个人观点，与本网站无关。合作联系方式：东方地产dichan@em.eastday.com